Taxe d’habitation à Gif-Sur-Yvette

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Qu’est-ce que la taxe d’habitation à Gif-Sur-Yvette ? Il s’agit d’un impôt local payé par les Giffois, propriétaires ou locataires d’un logement. Le montant de la taxe d’habitation va varier selon certains critères définis au 1er janvier : la surface du logement, sa localisation et la situation personnelle du ménage de Gif-Sur-Yvette (composition du foyer, revenus annuels, etc.). Généralement, les Giffois payent cette taxe d’habitation au dernier trimestre de l’année mais les dates de paiement varient selon la catégorie du ménage. Certains foyers peuvent également être exonérés de la taxe d’habitation mais seulement sous certaines conditions définies par l’État et Gif-Sur-Yvette.

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Taxe d’habitation à Gif-Sur-Yvette : fonctionnement

Taxe d’habitation à Gif-Sur-Yvette : calcul

La taxe d’habitation est calculée selon les caractéristiques du logement et la situation personnelle des occupants. La valeur locative du bien immobilier est calculée d’après la valeur locative cadastrale de la commune, déterminée par Gif-Sur-Yvette.

Dans le cas des résidences principales, la valeur locative est réduite par plusieurs abattements de la taxe d’habitation :

  • 10% pour les deux premières personnes à charge
  • 15% pour toute personne à charge supplémentaire

Les personnes considérées « à charge » sont les descendants et les ascendants de plus de 70 ans ou handicapés résidant dans la propriété à Gif-Sur-Yvette et attestant de revenus inférieurs à certaines limites. Les taux concernant l’abattement de la taxe d’habitation pour les résidences principales peuvent être majorés sans dépasser une certaine limite.

Les locaux concernés par la taxe d’habitation à Gif-Sur-Yvette

La taxe d’habitation est payée par les Giffois selon la situation personnelle du foyer au 1er janvier de l’année. Cet impôt est obligatoire même si le foyer déménage au cours de l’année ou occupe le logement une partie de l’année (résidence secondaire). Les logements représentant la résidence principale des Giffois au 1er janvier sont concernés par la taxe d’habitation.

Les résidences secondaires, les logements meublés des personnes expatriées, les logements des fonctionnaires, des gardiens et des concierges sont également imposables. La taxe d’habitation s’applique aux locaux meublés affectés à l’habitation et aux dépendances du logement (parking privatif, garage, etc.), mêmes si elles sont non meublées et non attenantes.

Le propriétaire d’un logement vide (non-meublé) à Gif-Sur-Yvette doit s’acquitter de la taxe d’habitation selon la situation géographique et les décisions fiscales de Gif-Sur-Yvette. Dans le cas d’une colocation, la taxe d’habitation est affectée seulement à l’un des occupants et celui-ci est l’unique redevable.


Les exonérations pour la taxe d’habitation à Gif-Sur-Yvette

La réclamation pour la taxe d’habitation à Gif-Sur-Yvette

Certains foyers de Gif-Sur-Yvette peuvent considérer qu’ils ont été imposés à tort et/ou prélevés d’un montant trop important par rapport à leurs revenus. Dans ces cas-là, il est nécessaire d’effectuer une réclamation au centre des finances publiques le plus proche dans les délais requis, c’est-à-dire avant le 31 décembre de l’année en cours. Il sera impossible d’effectuer une quelconque réclamation après ce délai légal.

Les particuliers peuvent effectuer leur réclamation directement en ligne en choisissant le formulaire « Je signale une erreur sur le calcul de mon impôt ». La réclamation ne dispense pas de payer la taxe d’habitation, malgré l’erreur du montant. Il y a la possibilité d’accompagner la réclamation d’une demande de sursis pour différer le paiement des impositions contestées. Dans le cas où la réclamation est acceptée par le service des impôts, la somme (ou la différence) sera remboursée. Si la réclamation est rejetée, le foyer Giffois devra payer l’impôt contesté et une majoration de 10% due pour retard de paiement.

Quels sont les abattements possibles pour la taxe d’habitation à Gif-Sur-Yvette et les bénéficiaires ?

La taxe d’habitation est un impôt duquel certains foyers de Gif-Sur-Yvette peuvent être exonérés, sous certaines conditions, la plupart du temps sur des critères sociaux et financiers.

  • Faibles revenus sous certaines conditions personnelles : occupant de plus de 60 ans et qui n’a pas été imposé par l’Impôt sur la Fortune Immobilière, titulaire de l’allocation de solidarité aux personnes âgées ou l’allocation supplémentaire d’invalidité, etc.
  • Suppression de la taxe d’habitation pour 80% des ménages avec les revenus les plus faibles sur tout le territoire francais.
  • Propriétaire d’un logement bénéficiant d’une exonération spécifique : logements qui ne sont pas la résidence principale dont la cotisation foncière des entreprises est déjà payée, logements servant aux exploitations rurales, etc.

Certains foyers de Gif-Sur-Yvette ne sont pas éligibles à une exonération mais ils peuvent bénéficier d’une baisse du montant de la taxe d’habitation.

  • Plafonnement du montant pour les revenus les plus faibles
  • Limitation du montant en cas de relogement (ancien logement détruit par le programme ANRU)
  • Abattement pour charges de famille pour une résidence principale

Gif-Sur-Yvette : qui paye et comment ?

La déclaration de la taxe d’habitation à Gif-Sur-Yvette

La taxe d’habitation ne nécessite aucune déclaration particulière de la part des occupants d’un logement à Gif-Sur-Yvette. En effet, le montant de la taxe d’habitation est calculé automatiquement selon les déclarations des occupants d’un logement éligible à cet impôt et indiqué sur l’avis d’imposition du foyer. Aujourd’hui, peu importe l’impôt ou la taxe, tout montant supérieur à 300 euros doit obligatoirement être payé par voie dématérialisée. Dans le cas d’une taxe habitation supérieure à 300 euros, les Giffois peuvent payer de trois manières différentes : le paiement direct en ligne, le paiement par prélèvement à l’échéance ou le paiement par prélèvement mensuel. Plus d’informations concernant le paiement de la taxe d’habitation sur ce lien.

Quel est le montant de la taxe d’habitation à Gif-Sur-Yvette ?

Il est impossible de calculer précisément le montant de la taxe d’habitation de tous les Giffois mais il est possible d’indiquer le montant moyen de la taxe d’habitation dans la ville de Gif-Sur-Yvette. Cette moyenne va permettre aux futurs occupants d’estimer grossièrement le coût de la vie à Gif-Sur-Yvette et adapter leurs recherches immobilières en conséquence.

En effet, certaines fois, le montant de la taxe d’habitation peut être supérieure au montant du loyer, par exemple. Par conséquent, il est intéressant de connaître le montant moyen de la taxe d’habitation à Gif-Sur-Yvette avant d’y emménager.
Pour Gif-Sur-Yvette, le montant médian de la taxe d’habitation est 7.4 pour 7994.0 de ménages fiscaux. La ville de Gif-Sur-Yvette possède un revenu fiscal de 37190.0.

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