Ille-et-Vilaine : montant et calcul de la taxe d’habitation

La taxe d’habitation de l’Ille-et-Vilaine est une taxe perçue par les collectivités locales dont le montant varie d’une commune à l’autre. Ce montant dépend également des caractéristiques du logement (dimension, niveau de confort, etc.) et de la situation personnelle de l’occupant. La taxe d’habitation doit être acquittée pour une résidence principale ou secondaire, que vous soyez locataire ou propriétaire dans l’Ille-et-Vilaine.

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Quel est l’état de la réforme de la taxe d’habitation dans l’Ille-et-Vilaine

Taxe d’habitation : quel est le but de la réforme?

En 2020, 80% des foyers fiscaux ont déjà été concernés par la réforme de la taxe d’habitation et ne la paye plus. En effet, ils ont bénéficié de dégrèvements successifs qui ont provoqué une diminution de 30% en 2018 puis de 65% en 2019 et de 100% pour l’année 2020. Cette réforme ne concerne que les résidences principales mais pas les résidences secondaires pour lesquelles rien ne change.

Les habitants de l’Ille-et-Vilaine qui continuent de payer la taxe d’habitation vont normalement observer une diminution de 30%en 2021, puis de 65% en 2022 avant la disparition complète et définitive en 2023. Si vous voulez en apprendre plus sur la fin de la taxe d’habitation pour les résidences principales, consultez cette page du ministère de l’Economie.

Exonération de la taxe d’habitation : qui est concerné dans l’Ille-et-Vilaine ?

Dans le cadre de la réforme sur la taxe d’habitation, vous pouvez être exonéré totalement ou progressivement en fonction de vos revenus.En effet, si votre revenu fiscal de référence 2019 ne dépasse pas une certaine somme, vous pouvez bénéficier d’un dégrèvement de la taxe d’habitation.

En règle générale, les dégrèvements se font de manière automatique en fonction de votre déclaration de revenus. Cependant, vous pouvez faire une demande d’exonération par courrier recommandé au service des impôts, en justifiant que vous remplissez toutes les conditions au dégrèvement. Ainsi, à condition de ne pas dépasser un certain plafond, sont exonérés de la taxe d’habitation :

• Les veufs/veuves
• Les personnes de plus de 60 ans qui ne payent pas l’ISF
• Les bénéficiaires de l’AAH (allocation adulte handicapé)
• Les personnes invalides ou infirmes
• Les bénéficiaires de l’allocation de solidarité pour les personnes âgées

Calcul et montant de la taxe d’habitation dans l’Ille-et-Vilaine

Comment se calcule la taxe d’habitation dans l’Ille-et-Vilaine ?

Le calcul de la taxe d’habitation repose sur plusieurs paramètres :

• Vos revenus
• La valeur cadastrale du logement : en réalité, c’est la valeur locative nette qui est prise en compte, c’est-à-dire la valeur cadastrale à laquelle on enlève des abattements obligatoires ou facultatifs.
• Le taux voté par la collectivité territoriale : chaque commune ou intercommunalité applique un taux différent.

Elle est établie en fonction de votre situation au 1er janvier de l’année d’imposition et ce, même si depuis cette date vous avez quittez ou vendu le bien. Ainsi, le montant de la taxe d’habitation dans l’Ille-et-Vilaine varie de commune en commune, selon la taille du logement et le profil de l’occupant.

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Ille-et-Vilaine : qui est concerné par la taxe d’habitation ?

La taxe d’habitation dans l’Ille-et-Vilaine concerne toute personne propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit d’un logement. Elle doit être payée à partir du moment où vous occupez une logement au 1er janvier de l’année d’imposition, que ce soit une résidence principale ou secondaire. En effet, les résidences dites de vacances sont aussi concernées par la taxe d’habitation, même si vous n’y vivez pas à l’année. Dans ce cas, vous devez payer la taxe pour vos deux résidences.